פסק-דין בתיק ת"ק 12274-12-12

מן הנתונים שבאו בפני ביהמ"ש, עולה כי בתאריך 25.12.11, רכשה התובעת מאיגור גונופולסקי, באמצעות נציגו מר אלכסנדר איינבינדר (להלן: "אלכסנדר"), דירה ברח' נורדאו 12 בחיפה.

באותה עת, היתה הדירה מושכרת לנתבעים, וזאת עפ"י חוזה שכירות מיום 13.7.11 וכאשר תקופת השכירות הינה מתאריך 28.7.11 ועד תאריך 27.7.12.

הדירה הושכרה לנתבעים כשהינה מרוהטת ופירוט הרהיטים ומכשירי החשמל שנותרו בדירה מצוי בהסכם השכירות, שעותק מלא הימנו צורף לכתב התביעה והדף האחרון שבו הוגש לביהמ"ש וסומן תק/1.

לטענת התובעת, בעת שרכשה את הדירה, ידעה כי הינה מרוהטת, ראתה את הרהיטים ורכשה את הדירה, על רהיטיה, כאשר שוויים הוערך בסך של כ-10,000 ש"ח וסכום זה נכלל כחלק ממחיר הדירה.

לביהמ"ש הוגשו תצלומים של חלק מהריהוט שבדירה המושכרת.

הנני מקבלת באמון את דבריה אלה של התובעת, שאף לא נסתרו בכל ראיה אחרת.

זאת ועוד, גירסתה זו של התובעת מתאשרת באופן מלא בקביעות הסע' 6.3 להסכם המכר שנערך בינה למוכר הדירה, בו נכתב במפורש כי כל זכויות הבעלים, לפי הסכם השכירות שנחתם בינו לנתבעים, יומחו לתובעת, כולל "כל המטלטלין שבדירה, כאמור בהסכם השכירות - הכלולים במחיר הדירה".

מהנתונים שבאו בפני ביהמ"ש, עולה עוד, ללא חולק, כי בתאריך 7.3.12 המחה אלכסדר, בשמו של איגור גונופולסקי, את כל זכויותיו עפ"י הסכם השכירות לתובעת.

עקב סכסוך שנתגלע בין התובעת לנתבעים, סוכם בין הצדדים ביום 20.6.12 כי תקופת השכירות תסתיים ביום 28.6.12.

בהסכם שנחתם בין הצדדים ביום 20.6.12, הצהירו הצדדים כי אין להם כל תביעות וטענות נוספות האחד כנגד השני.

ברם, לטענת התובעת, לאחר מכן, משהגיעה לדירה בתאריך 28.6.12 כדי לקבל את החזקה בה, הסתבר לה כי חלק גדול מפריטי הריהוט שנותרו בדירה - חסרים.

היא ערכה על כך תרשומת, על גבי העמוד האחרון של הסכם השכירות, הוא המסמך תק/1, והנתבע אישר בחתימתו את כל שנכתב שם.

התובעת הסבירה בעדותה כי הנתבע הודיע לה באותו מעמד שמחמת קצר חשמלי - נשרפו כבר בחודש אפריל מכשירי החשמל שהיו במושכר ואילו הרהיטים נרטבו, נרקבו והושלכו על ידו.

אף דבריה אלה של התובעת מהימנים עליי והנני מקבלת אותם במלואם וקובעת כי אכן כך התרחש באותו מפגש בתאריך 28.6.12.

הנתבע גרס כי בעת שחתם על המסמך תק/1 - לא היה כתוב בו כלל כל הפרק המתייחס לריהוט וכל שהיה כתוב בו הינו שני פריטים המתייחסים למונה החשמל ולמונה הבית בלבד והוא חתם רק         על כך.

כל היתר - הוסף לאחר חתימתו.

ולראיה, הנתבע עשה ליד שני המשפטים בדבר המונים סימן המחבר אותם וחתימתו מופיעה ליד הסימן.

הנני דוחה מכל וכל את טענותיו אלה של הנתבע ולקביעתי - העיד שקר בביהמ"ש.

כאמור, הנני מעדיפה ללא כל היסוס את דברי עדותה של התובעת כי כל התרשומת שמופיעה במסמך תק/1 - נכתבה לפני שהנתבע חתם עליו.